<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CASA EN VENTA IDEAL DOS FAMILIAS SOBRE CALLE CAÑADA DE GOMEZ ENTRE ZELARRAYAN Y AQUINO, VILLA LUGANO</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">CASA CON DOS UNIDADES INDEPENDIENTES</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">AL FRENTE: PH DE 3 AMBIENTES&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Amplio Espacio de Living:</span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;¡Podes dividirla y crear un nuevo ambiente según tus necesidades!</span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Cocina Integrada: </span><span style="font-size: 12px;">Equipada con calefón y artefacto de cocina a gas</span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Dos Dormitorios Cómodos:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Dormitorio Principal: </span><span style="font-size: 12px;">Con ventana hacia la calle, que ofrece luz natural y ventilación</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Segundo Dormitorio: </span><span style="font-size: 12px;">Con vista al patio, creando un ambiente tranquilo</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Patio Compartido:</span><span style="font-size: 12px;"> </span></span><span style="font-size: 12px;">Disfruta de un patio con escaleras que te llevan a una </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">terraza transitable</span><span style="font-size: 12px;">, ideal para momentos al aire libre o reuniones sociales.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">AL FONDO: PH DE 3 AMBIENTES</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;"> </span></div><div><span style="font-size: 12px;">Un espacio extenso con múltiples posibilidades, que se puede utilizar como vivienda independiente.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Incluye:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Entrada independiente: </span><span style="font-size: 12px;">P</span><span style="font-size: 12px;">or pasillo de costado</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Baño: </span><span style="font-size: 12px;">Con todos los servicios necesarios.</span></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Cocina Integrada</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Una Habitación</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Entrepiso de Madera:</span><span style="font-size: 12px;"> Versátil, perfecto como área de guardado, altillo o habitación extra.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA!</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI).</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes."

Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.",
" Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."